酒楼小说

第64章 逛楼盘 买买买（下）（第2页）

一会儿胡经理上来，拿了一本合同书，他对谭卫兵笑了笑，点点头后对着罗总说:“七单元除了底楼顶楼外，都还没卖，现在我已标注成已卖。”

罗总说:“嗯。谭处长，你还有其他栋的房子合同？”

谭卫兵把所有的十四份合同拿出来，然后就说:“罗总，这些都是我亲朋好友和自己预定的合同，请胡经理先算一下，这些合同和刚才说的那八套一共多少钱？”

罗总说:“好，谭处长豪气。先算下再说。”

罗总接着说:“谭处长有眼光，买这个楼盘的房子，不是我吹，我们的这个楼盘算是山城目前最高档的楼盘，全是洋房，后面二期有高层和别墅，到时候你来买别墅，在当时的优惠基础上再比别人优惠五个点。”

谭卫兵说:“好，肯定还要买别墅。只是到时候罗总还记得小谭不？”

罗总说:“谭处长，年轻有为，未来不可限量，买别墅也只是小意思啦。山城的房地产才刚刚兴起，未来还有很大的空间，而谭处长的空间比房地产的空间还大。”

谭卫兵说:“今天能认识罗总也是我的荣幸，未来的罗总只能是仰望了。”

这时胡经理说:“按售楼部的优惠价2168元、2268元、2368元计算，二十二套房子元。”

罗总说:“你如果现在付全款就600万，按揭就620万。”

谭卫兵:“罗总，介绍中是业主免费停车，保证每家一个车位，但地下车库对每位业主是怎么划车位？尽管目前买车的人少，但以后每家至少一辆车，所以车位容易打挤，这车位怎么弄才好？”

罗总说:“地下车库每家一个车位能保证，地上也能停。之前是说每家一个车位，但没写明是哪个，目前也没人提出来。胡经理去把车库图纸拿出来，然后先买先选，还是固定到哪一家好，在售楼部也写明这一条。”

胡经理把地下车库的分布拿上来后，谭卫兵按对应的房子位置和出口相结合选了车位，七栋七单元就是挨着一块的八个车位全选完。

罗经理说正式合同现在就可以签，于是谭卫兵先把七单元中间五套房落实好后，因为是他父亲的名义买的，所以就是盖章和户口本（身份证）来证明身份。

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再用徐娟舅舅幺姨的名字把七单元五楼的合同签了，把二楼陈指导员的也签了，然后是他们自己的六楼和底楼的合同签了。这样七栋七单元就算是合同都签完了。

谭卫兵要求在合同上注明楼顶属于顶楼，底楼门前的花园属于底楼的，开始罗总说:“楼顶肯定是顶楼住户的，一楼那个门前的花园也是一楼的，这不都是这样吗？”

谭卫兵说:“事实上是这样，但还是注明的好，注明与否对罗总没影响，但对住户影响大，少扯皮，更有甚者是不打官司或能打赢官司。”

罗总大手一挥:“是这个道理。胡经理在合同上注明车位、楼顶的所有权使用权和一楼花园的所有权使用权，一定按谭处长的要求写明写好。”

就这样，再把另外的十套房子也分别签了合同，那么所有房子的正式合同买卖双方签字或盖章确认，并且注明房款是多少，且已付清。每个合同中都有交款收据，当然付款时每套房的定金要剔除。