酒楼小说

第九十八章 剪彩叙旧（中杯！加更）（第5页）

而土地出让金和房地产税收，在地方财政收入之中的占比非常高，往往可以达到50～60%。

这几年汕美的房地产，只能用一个成语来形容，那就是“半死不活”。

因此海陆丰公司愿意投资房地产，建设住宅和写字楼，当地官方没有人会拒绝。

不过江淼知道，征地不仅仅涉及到官方，也涉及到土地所在的乡村居民。

他之所以选择路口那一块地，原因非常简单，因为那一片地，属于新乡江氏三、六、七房的村民。

而江淼家就是三房的。

另外两个房头之中，六房那边也好解决，因为他小叔江大河当年过继给了六房的一个堂叔公作儿子，虽然小叔人在香江，但影响力还在那边，可以让小叔出面说服。

七房就是现在新乡的村长江大龙在当家做主，但凡他想下一届继续干，肯定不会自找麻烦。

当然，江淼也不是那种蛮不讲理的人，他会在官方征地补偿和青苗补偿的基础上，额外给同等的补偿。

这笔钱对于江淼而言，并不算什么。

毕竟那一片土地的都是果园、竹林、松木林、相思树林，按照汕美市林地征用补偿标准，林地每平方米是28.6元；

而那些种植期限超过10年的荔枝龙眼，每棵补偿标准为375块钱，本地的荔枝龙眼种植密度，一般在每亩30～40棵左右。

也就是说，一亩十年以上的荔枝果园（以40棵计算），土地补偿是19047.6元，青苗补偿是15000元，加起来才34047.6元。

100亩地，就是350万左右。

这笔钱真没有多少。

更何况都是自己人。

当然，各家各户但凡配合一点，除了双倍补偿，江淼还会给他们每一户安排一个保安之类的位置，毕竟这种没有技术含量，又不算太累的工作，一个月可以拿三千多块，很多人都愿意干。

如果真正遇到想找事情的人，江淼也不强迫，会直接沟通国土和镇政府，进行土地调换，避开那些刺头的土地。

因此他与罗和光沟通过程中，还增加了10亩的面积作为备用，就是为了以防万一，遇到刺头的时候，方便直接避开。

反正核心地块在他家的三房那里，边缘的土地是可以调整的。

…