酒楼小说

第29章（第2页）

袁绮回答他：“阿姨讲听到这桩事情，心脏就跳的快，在房里不出来了。”老先生有些不放心，讲要去看看，起身往卧室里走。

邵杰一目十行仔细看完，道：“秦姗这套动迁房是2009年所得，根据动迁安置房管理规定，在取得房产证三年内，不得转让、抵押，但2012年在未满三年规定的情况下，秦姗便把这套房子经过‘我爱我家’房产中介卖给了郭康宝夫妇。并且通过三次付款方案中的两次，获得卖房款80万元中的73万元，还有尾款7万元等办理过户当日支付。然后郭老夫妇就将该套房装修后搬进来居住至今。”

袁绮点头道：“所以买卖协议里特别约定，该房屋上市交易日期十个工作日内去房产交易中心办理过房，但是日期到后，秦姗一直没有履行过户手续，一直拖到老夫妇告到法院，拖了有3年吧！”

老先生恰走过来，听到他们谈论，顿时气不打一处来：“我跟你们讲，买这套房子真是要去我半条命啊！”

第二十九章 房屋风波下

“年纪大的人最怕烦。”老先生道：“我近七十岁了，拿出毕生的积蓄买下这套房，为的就是安享晚年，哪想得却给自己背了一身债。”

袁绮看着判决书，思索会儿问：“老伯伯，我看到民事判决书上，虽然被告是秦姗，但她却有个委托诉讼代理人，名叫张淑芬，就是她的姆妈。在调解和开庭期间，秦姗都没出现么？”

老先生点头：“是的，我就四年前买房子时见过一面。后来就再未见过，当时秦姗由她姆妈陪着，都是上海人嘛，看着清爽相的，听讲小姑娘蛮能耐的，一直生活在国外，还是剑桥大学的高材生，我和老伴一生最敬重的就是读书人，总觉着有知识有文化，是最值得信任的，所以当时也未多想，房价差不多就拍板买下来，哪晓得临近古稀，还被读书人给坑一记。”

他讲的时候并没有唉声叹气，倒故意有些幽默，或许正是这样的性格，才让他这把年纪还能够勇敢正视目前的困境，并积极应对。

不好再多打扰，邵杰他俩告辞出来，朝小区门口走时，袁绮恍然说：“我知道为啥张惠珍吵闹的最凶了？”

“为啥？”

“判决书里，秦姗在与郭康宝夫妇签定卖房合同后，又私自将该房抵押给她的四姨张惠珍，并且在房产中心，将张惠珍核准登记为抵押权人，数额为一百万。”

邵杰插话进来：“你注意一个细节没有，这趟倒是通过银行转帐方式支付的。秦姗倒是有张工商银行卡，但没有钱款往来记录。”

袁绮记起来“秦姗和娘舅阿姨的借款都是用的现钞，是呀！判决书上特意还注明，具体转帐的银行卡想不起帐号也不晓丢哪去了，交易明细记录也没有查到。”她思忖：“签定买卖合同时，秦姗的姆妈张淑珍也在，难道转到她的卡里了？”

“这只是你的猜测，一切以判决书上的为准！不过等回去后，还要抽时间再问问张惠珍具体的情况！”